Rendement locatif à Strasbourg 2026
Analyse complète de l'investissement locatif à Strasbourg: rendement brut & net, loyers par type de bien, prix au m², quartiers recommandés et score d'investissement.
Loyer moyen à Strasbourg par type de bien
* Loyers médians constatés. Sources : Carte des loyers (CEREMA/DRIHL), données DVF+. Mis à jour annuellement.
Simulation d'investissement type à Strasbourg
Meilleurs quartiers pour investir à Strasbourg
Investir à Strasbourg: avantages & points de vigilance
Points forts
- •Siège d'institutions européennes
- •Forte demande étudiante et internationale
- •Bon cadre de vie
Points de vigilance
- •Marché parfois tendu en offre
Questions fréquentes sur l'investissement locatif à Strasbourg
Quel est le rendement locatif moyen à Strasbourg en 2026 ?
Le rendement locatif brut moyen à Strasbourg est estimé à 5.5%. Le rendement net, après déduction des charges, de la taxe foncière (environ 996€/an pour un T2) et d'une vacance locative de 2.9%, est estimé à 3.7%.
Quel est le loyer moyen à Strasbourg ?
En 2026, le loyer médian à Strasbourg est de 620€/mois pour un studio (T1), 830€/mois pour un T2, 1080€/mois pour un T3 et 1380€/mois pour un T4+.
Vaut-il mieux investir à Strasbourg ou dans une autre ville ?
Strasbourg obtient un score d'investissement de 77/100 sur Locastat. La tension locative est très forte, ce qui signifie que la demande locative est forte relative à l'offre. Le profil idéal pour Strasbourg est : Rendement stable. Comparez avec d'autres villes de la région Grand Est via notre outil d'analyse.
Quel type de bien acheter pour investir à Strasbourg ?
À Strasbourg, les T2 offrent généralement le meilleur rapport rendement/liquidité avec 830€/mois de loyer pour un prix d'achat autour de 176000€ (45m²). Les quartiers les plus demandés sont : Neudorf, Hautepierre, Cronenbourg.
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